12月31日

中新集團旗下中新智地首批區中園REITs產(chǎn)品

“中新-東吳-元聯(lián)-中新智地區中園

一期資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃”

正式獲得上交所無(wú)異議函

這是蘇州地區首單獲批的

國有上市主體旗下REITs產(chǎn)品

強化資本運作，探索發(fā)展新路徑

本次區中園REITs以中新智地持有的常州、鎮江兩處區中園為基礎資產(chǎn)，整體規模5.8億元，其中優(yōu)先級規模4.06億元，期限3+3年，由中新智地作為原始權益人及運營(yíng)管理統籌機構。

中新智地（鎮江）智能制造產(chǎn)業(yè)園位于鎮江經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，項目聚焦新能源、新材料和高端裝備制造產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)多個(gè)前沿技術(shù)和國產(chǎn)替代等高科技企業(yè)，預計達產(chǎn)后為當地貢獻稅收超1億元，項目獲評“新能源產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新集聚區”。

中新智地（常州）智能制造產(chǎn)業(yè)園位于常州武進(jìn)國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區，項目聚焦新能源及汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)，園內落戶(hù)企業(yè)中新能源產(chǎn)業(yè)占比100%。

實(shí)現業(yè)務(wù)閉環(huán)，賦能區中園高質(zhì)量發(fā)展

中新集團旗下中新智地以區中園開(kāi)發(fā)運營(yíng)為主業(yè)，是集團園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)主體板塊的重要組成部分。自2019年主業(yè)轉型以來(lái)，已在蘇州、無(wú)錫、南通、常州、鎮江、嘉善等地實(shí)現落地區中園項目10個(gè)，合計面積約150萬(wàn)㎡。

隨著(zhù)REITs成功獲批，中新智地區中園開(kāi)發(fā)運營(yíng)實(shí)現了與資本市場(chǎng)的有效對接，也標志著(zhù)中新智地在轉型區中園主業(yè)后的首個(gè)五年內，順利實(shí)現了投管退的業(yè)務(wù)閉環(huán)，形成“開(kāi)發(fā)-運營(yíng)-REITs-再開(kāi)發(fā)”投融資良性循環(huán)，為區中園主業(yè)下一個(gè)五年及未來(lái)長(cháng)期可持續、高質(zhì)量發(fā)展打下堅實(shí)基礎。

未來(lái)，中新集團將

堅持以產(chǎn)為核

持續提升區中園開(kāi)發(fā)運營(yíng)綜合能力

服務(wù)區域產(chǎn)業(yè)轉型和科技創(chuàng )新