近日，位于天津濱海新區工業(yè)園區內的中新樂(lè )璟天翔生活公寓剛剛開(kāi)業(yè)，便迎來(lái)了簽約企業(yè)的入住高峰，僅數日公寓便已接近滿(mǎn)租。

中新樂(lè )璟天翔生活公寓是天津中新旅居房屋租賃服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中新旅居”）為天津濱海高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區內的企業(yè)量身打造的新一代產(chǎn)業(yè)工人（企業(yè)員工）集體宿舍產(chǎn)品。公寓建筑面積1.1萬(wàn)平方米，共有368間宿舍，可容納約2000余人居住，為園區內的企業(yè)提供集宿服務(wù)。

在社區前臺，租客們等待辦理入住

產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍，也稱(chēng)為藍白領(lǐng)公寓。2018年8月，中新智地與中富旅居聯(lián)合設立中新旅居，中新旅居定位于“產(chǎn)業(yè)園區住宿服務(wù)商”，通過(guò)創(chuàng )新商業(yè)模式，為廣大基層勞動(dòng)者提供“有品質(zhì)、有尊嚴、有保障”的居住產(chǎn)品，引領(lǐng)“住有所居”的新理念。中新樂(lè )璟天翔生活公寓是雙方繼中新樂(lè )璟社之后的升級作品，也是中新智地繼青年公舍、汀蘭家園和蘇滁公舍等藍白領(lǐng)公寓之后的又一成功之作。

青年公舍

2005年3月1日，由中新智地開(kāi)發(fā)持有的青年公舍集宿區交付使用，這是蘇州工業(yè)園區首個(gè)為青年設立的大型集宿區，也是國內最早的藍白領(lǐng)公寓雛形之一。青年公舍集宿區位于蘇州工業(yè)園區鐘園路以南，星龍街以東，總建筑面積約19.7萬(wàn)平方米，共有16棟樓（含住宅14棟，食堂1棟和商業(yè)街1棟），其中住宅2640套，主要以套間公寓為主，最多可提供4至6人居住，可容納約1.5萬(wàn)人居住。多年來(lái)，青年公舍以其完善的使用功能、周全的生活配套、合理的租金價(jià)格獲得了蘇州工業(yè)園區外商投資企業(yè)的廣泛認同和好評，曾榮獲“國家康居示范工程”獎。目前，青年公舍已向150余家園區中外企業(yè)提供集宿服務(wù)。

青年公舍實(shí)景

汀蘭家園

繼青年公舍之后，為了滿(mǎn)足工業(yè)園區入駐企業(yè)員工日益增長(cháng)的住宿和生活需求，以及方便企業(yè)統一管理員工，汀蘭家園隨之應運而生。汀蘭家園現由中新智地運營(yíng)管理，位于星龍街以西，汀蘭巷以南，占地面積約9萬(wàn)平方米，住宿區總面積約6.5萬(wàn)平方米，共有10棟樓，可租面積約6萬(wàn)平方米，其中公寓1060套，主要以套間公寓為主。商業(yè)部分共有8棟樓，面積約2.6萬(wàn)平方米，已引進(jìn)汀蘭酒店、超市、便利店、銀行、網(wǎng)吧、餐飲、電信營(yíng)業(yè)廳等各種生活、娛樂(lè )配套服務(wù)業(yè)態(tài)，為入住人員的生活提供便利。汀蘭家園自2007年8月竣工投入使用以來(lái)已引進(jìn)30余家知名大企業(yè)員工入住。

汀蘭家園套間公寓實(shí)景

蘇滁公舍

中新智地作為工業(yè)園區集體宿舍服務(wù)產(chǎn)品的領(lǐng)跑者，成功地將青年公舍的開(kāi)發(fā)運營(yíng)經(jīng)驗復制到了滁州。蘇滁公舍位于中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區內，總建筑面積約21.1萬(wàn)平方米。規劃有27棟公寓、2棟商業(yè)樓宇，總戶(hù)數4836套，設有4人間、雙人間、單人間及家庭套房等多種類(lèi)型的公寓，其中一期共設1764間宿舍，預計可容納6000人居住。有別于一般市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)的藍白領(lǐng)公寓，蘇滁公舍作為中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區的配套項目，定位與青年公舍一脈相承，主要為園區內各大企業(yè)提供集宿服務(wù)，滿(mǎn)足企業(yè)用工需求和緩解勞動(dòng)者異地住房緊張，成為當地招商引資的一項重要保障。

蘇滁公舍實(shí)景

蘇滁公舍室內樣間

蘇滁公舍是中新智地轉型升級后的第一個(gè)藍白領(lǐng)公寓項目，也是第一個(gè)自主開(kāi)發(fā)運營(yíng)的跨省異地項目。作為中新蘇滁高新區第一個(gè)品質(zhì)精裝藍白領(lǐng)公寓項目，除了提供優(yōu)質(zhì)的住宿環(huán)境外，還將著(zhù)力打造高品質(zhì)和多元化的社交圈層，提供一種現代智慧城市的生活方式，以 “生活+商業(yè)”大社區的模式，讓企業(yè)員工有歸屬感，同時(shí)在滿(mǎn)足園區人口日常生活必須以外，輻射周邊企業(yè)、住宅人群的商業(yè)生活需求，激發(fā)社區商業(yè)服務(wù)活力，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟發(fā)展，完善商業(yè)配套，助力高新區的產(chǎn)業(yè)結構轉型升級。目前，蘇滁公舍已完成項目竣工驗收，交付在即，已有超過(guò)30余家企業(yè)對項目進(jìn)行了考察咨詢(xún)。

當前，中國制造業(yè)已進(jìn)入全新發(fā)展階段，向“制造強國”目標邁進(jìn)。作為制造企業(yè)背后的發(fā)展依托，全國各地的產(chǎn)業(yè)園區也迎來(lái)了新一輪的轉型升級，以住宿配套、管理服務(wù)等軟硬件設施助推企業(yè)發(fā)展。中新智地在“區中園”項目逐步落地的同時(shí)，作為其重要配套的藍白領(lǐng)公寓產(chǎn)品已在不斷地打磨中日臻成熟。未來(lái)，中新智地在助推區域產(chǎn)業(yè)升級、提升區域產(chǎn)業(yè)能級的同時(shí)，一方面繼續為政府、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)做好配套集宿和后勤服務(wù)，從滿(mǎn)足勞動(dòng)者基本居住需求轉向使其形成安全感和歸屬感的升級，另一方面將在服務(wù)延伸中承擔更重要的角色，助力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)與城市的融合發(fā)展。

中新樂(lè )璟天翔生活公寓

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青年公舍、汀蘭家園

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蘇滁公舍

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