中新集團作為中新合作的載體和蘇州工業(yè)園區的開(kāi)發(fā)主體，在參與蘇州工業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設中，積累了豐富的園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)經(jīng)驗。同時(shí)，作為蘇州工業(yè)園區經(jīng)驗“走出去”載體和蘇州工業(yè)園區“品牌輸出”新型平臺，近年來(lái)中新集團主動(dòng)服務(wù)、積極融入國家戰略，在南通、滁州、嘉善、銀川、海虞、鳳凰、宿遷等地進(jìn)行業(yè)務(wù)布局。在具體實(shí)踐中，中新集團不斷梳理總結園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)經(jīng)驗，在全國同行業(yè)中率先建立了項目選址、招商服務(wù)、規劃知識庫和市政建設等一系列標準化體系，形成了較為完整的園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)產(chǎn)業(yè)鏈和獨特的核心能力。

為了持續提升園區運營(yíng)，實(shí)現政治效益、社會(huì )效益、經(jīng)濟效益的協(xié)調統一，中新集團制訂了產(chǎn)城融合區域園區運營(yíng)的指導意見(jiàn)?！兑庖?jiàn)》本著(zhù)以人為本的理念，明確了以“產(chǎn)業(yè)發(fā)達、配套完善、環(huán)境優(yōu)美、社會(huì )和諧”為指導，進(jìn)一步強化開(kāi)發(fā)主體定位，推動(dòng)合作園區實(shí)現高水平產(chǎn)城融合。

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)達

中新集團秉持產(chǎn)業(yè)先行、以產(chǎn)促城的理念，高度重視各合作區域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，堅持產(chǎn)業(yè)招商內外資并重，項目數量與項目質(zhì)量并重，招商與服務(wù)并重，產(chǎn)業(yè)招商、科技招商與服務(wù)業(yè)招商并重，從產(chǎn)業(yè)規劃、產(chǎn)業(yè)導入、產(chǎn)業(yè)培育到營(yíng)商環(huán)境的打造，建立全流程的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和服務(wù)體系。

中新蘇滁高新區圍繞四大主導產(chǎn)業(yè)，已引進(jìn)工業(yè)項目超200個(gè)，竣工投產(chǎn)企業(yè)超110家。其中，累計引進(jìn)長(cháng)三角地區項目146個(gè)，占園區工業(yè)項目總數的72.6%，成為長(cháng)三角產(chǎn)業(yè)轉移重要區域；累計引進(jìn)外資項目48個(gè)，成為滁州乃至安徽外資項目集聚區。

蘇通科技產(chǎn)業(yè)園累計引進(jìn)工業(yè)企業(yè)260多家，其中有來(lái)自于12個(gè)國家和地區的62個(gè)外資項目落戶(hù)。

中新嘉善現代產(chǎn)業(yè)園和蘇銀產(chǎn)業(yè)園自2019年初正式啟動(dòng)后，大力招引優(yōu)質(zhì)項目落地，一年多的時(shí)間，均取得了項目招商的良好開(kāi)局。

二、配套完善

中新集團各合作區域堅持高標準的基礎設施建設，打造內聯(lián)外通的交通配套，并注重商業(yè)、教育、醫療以及產(chǎn)業(yè)載體、藍白領(lǐng)公寓等的城市配套的完善，以實(shí)現高水平的產(chǎn)城融合。

中新蘇滁高新區累計建成道路河道150公里，綠化景觀(guān)230萬(wàn)方，20平方公里實(shí)現“九通一平”，建成公寓、酒店、商城等配套設施200萬(wàn)方，引入了南京瑯琊路小學(xué)、蘇國外、蘇滁醫院、蘇高新等一批高品質(zhì)教育、醫療、住宅配套項目。

蘇通科技產(chǎn)業(yè)園累計完成基礎設施及配套功能投入超百億元，累計建成道路89公里，景觀(guān)綠化213公頃。建設了中新智能制造產(chǎn)業(yè)園等一批產(chǎn)業(yè)配套，并引入鄰里中心、諾德安達國際學(xué)校、通大附院蘇通分院、金科等商業(yè)、教育、醫療、住宅配套。

宿遷項目已基本完成基礎設施建設，引入并建設了蘇宿外國語(yǔ)學(xué)校、蘇州街、蘇州公園等高品質(zhì)城市配套，提升城市形象。

三、環(huán)境優(yōu)美

中新集團秉承生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展理念，尊重自然，對區內原有生態(tài)體系進(jìn)行保護性開(kāi)發(fā)，注重各合作區域的生態(tài)保護和環(huán)境治理，并不斷推進(jìn)智慧城市建設。

中新蘇滁高新區強調規劃引領(lǐng)、彰顯綠色、尊重自然、因地制宜，建設綠道系統、綠色水利，強調保水，并大力打造海綿城市和智慧城市，目前已建設了公共基礎資源庫，建成了“蘇滁產(chǎn)業(yè)園信息化管理平臺”。

中新鷙山桃花源以鷙山為主體，保護性開(kāi)發(fā)，在不破壞礦坑形態(tài)、山體植被的情況下，專(zhuān)項治理，恢復綠地山林。

四、社會(huì )和諧

中新集團始終關(guān)注民生，在蘇州工業(yè)園區和各合作園區積極開(kāi)展公益捐贈、教育幫扶、扶危助困、志愿者服務(wù)等慈善公益項目，疫情期間積極響應政府號召，組織員工下沉到社區一線(xiàn)，投入到疫情防控工作中。此外，中新蘇滁公司會(huì )同安徽省滁州市工商聯(lián)扶貧領(lǐng)導組，在定遠縣能仁鄉涼亭村開(kāi)展危橋加固及安裝護欄的定點(diǎn)精準扶貧工作；中新海虞公司引入了農民股份，并充分借助“中新海虞新型城鎮化發(fā)展基金”，開(kāi)展科教文衛、貧困助學(xué)等社會(huì )公益事業(yè)，為促進(jìn)社會(huì )和諧盡到應有的責任。

中新集團從更高層面思考和推動(dòng)區域發(fā)展，充分發(fā)揮國家戰略的支撐作用更好地發(fā)展，在業(yè)務(wù)布局時(shí)緊緊圍繞國家戰略，中新蘇滁高新區、中新嘉善現代產(chǎn)業(yè)園被納入國家《長(cháng)江三角洲區域一體化發(fā)展規劃綱要》。同時(shí)，在發(fā)展中認真貫徹落實(shí)國家戰略意圖和要求，為推動(dòng)國家戰略做出積極貢獻。在關(guān)注合作區域經(jīng)濟發(fā)展的同時(shí)，持續關(guān)注合作區域居民的幸福指數，致力于提高其獲得感和幸福感。

中新集團在園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)中取得了一定的成績(jì)，積累了一定的經(jīng)驗，但是“船到中流浪更急、人到半山路更陡”，中新集團將繼續堅持政治效益、社會(huì )效益、經(jīng)濟效益的協(xié)調統一，統籌考慮發(fā)展節奏和實(shí)施方案，有序推進(jìn)園區的開(kāi)發(fā)建設和運營(yíng)管理，實(shí)現合作區域高水平的產(chǎn)城融合，并將中新集團打造成為園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)的領(lǐng)軍企業(yè)。