在物業(yè)管理活動(dòng)中，安全生產(chǎn)不僅關(guān)系著(zhù)業(yè)主和用戶(hù)的生命財產(chǎn)不受損害，而且保障著(zhù)物業(yè)公司的正常運作。為此，中新和喬物業(yè)持續堅持“安全第一、預防為主”的工作方針，采取多種舉措深化安全教育和隱患排查工作，確保各項管理有序穩定進(jìn)行。
       1.組織學(xué)習安全法律法規，推動(dòng)安全生產(chǎn)責任體系建設。      深入學(xué)習安全生產(chǎn)類(lèi)法律法規，研究與物業(yè)企業(yè)相關(guān)的管理規范，總經(jīng)理層親力親為，分管領(lǐng)導深入項目，以項目負責人及安全管理員為主要對象進(jìn)行教育宣講，使安全生產(chǎn)及管理紅線(xiàn)意識和法治觀(guān)念深深根植于廣大一線(xiàn)員工心中。以“加強安全法治、保障安全生產(chǎn)”為主題，組織開(kāi)展了一系列的集中學(xué)習和培訓考核活動(dòng)，通過(guò)安全教育講義，微信公眾平臺、微信群工作平臺等新媒體，始終保持正確輿論導向，提高安全責任意識。

      9月18日，為更深刻了解、熟悉、掌握企業(yè)安全生產(chǎn)基礎知識，中新和喬物業(yè)培訓中心組織實(shí)施了全體項目責任人、廠(chǎng)房類(lèi)項目全體管理員的安全教育培訓工作，培訓由納米城項目ESH專(zhuān)員王雍清擔任培訓講師，中新和喬物業(yè)總經(jīng)理助理張文德親自為參訓人員講解《安全生產(chǎn)檢查工作流程》等規定，同時(shí)要求全員對《安全生產(chǎn)法》、《特種設備安全法》、《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規定》進(jìn)行普及學(xué)習及教育，以提高廣大員工安全素質(zhì)及對安全生產(chǎn)重要性的認識，增強安全生產(chǎn)責任感。

       2.做好安全隱患預防及控制，開(kāi)展重點(diǎn)危險源的排查整治。
      由項目責任人帶隊，落實(shí)、排查項目安全隱患，尤其針對各類(lèi)設備用房、消防通道等重點(diǎn)部位。目前中新和喬物業(yè)在管項目中，有現代工業(yè)坊、蘇虹工業(yè)坊、中新科技城廠(chǎng)房一期二期三期、蘇春工業(yè)坊、新興工業(yè)坊、出口加工區B區等多個(gè)廠(chǎng)房項目，以及納米城、桑田島兩個(gè)研發(fā)項目。由于工業(yè)項目物業(yè)與普通住宅物業(yè)存在著(zhù)較大差異，會(huì )遇到來(lái)自客戶(hù)、自身環(huán)境、外部因素等多方面的風(fēng)險因素，比如客戶(hù)生產(chǎn)工藝、遵紀守法情況、安全管理意識等，因此工業(yè)廠(chǎng)房一直都是安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)單位。為此，項目分管領(lǐng)導張文德帶領(lǐng)全體廠(chǎng)房項目責任人及管理骨干，共同編制了《廠(chǎng)房項目安全生產(chǎn)管理作業(yè)規程》及《廠(chǎng)房項目化學(xué)品泄漏應急預案》。
       3.加強安全培訓與基礎管理，推進(jìn)安全生產(chǎn)管理標準化。      把安全培訓擺上更加重要的位置，樹(shù)立“培訓不到位就是隱患”的理念。以特種作業(yè)人員、班隊長(cháng)和項目負責人為重點(diǎn)，開(kāi)展全員安全培訓。通過(guò)嚴格的培訓考核，嚴格實(shí)行持證上崗制度，倒逼項目安全培訓到位。加強安全類(lèi)的課程建設，選聘具備注冊安全工程師資質(zhì)的人才作為企業(yè)專(zhuān)職安全管理人員，培養更多應用型、復合型安全人才，選聘工作特意請到了園區安監局專(zhuān)業(yè)工作人員現場(chǎng)協(xié)助面試，并由中新和喬物業(yè)副總經(jīng)理傅華與總助張文德共同參與。

      持續推進(jìn)企業(yè)安全生產(chǎn)管理標準化，對未按要求達標的項目加強指導督促，差距過(guò)大的要依照管理規定作出相應處罰；持續推進(jìn)隱患排查治理，出臺隱患排查機制和整改措施規范，對重大隱患實(shí)行分
級分類(lèi)、閉環(huán)管理。
       4.加大整改力度，加強應急管理。
      健全完善應急管理機制，開(kāi)展安全生產(chǎn)應急管理專(zhuān)項檢查，應急設施設備維保情況實(shí)時(shí)更新備案；加強預案管理，搞好客戶(hù)單位與物業(yè)企業(yè)的預案銜接，開(kāi)展實(shí)戰化應急演練，尤其關(guān)注勞動(dòng)密集型客戶(hù)企業(yè)的應急措施。